역전세 나는거 나만 당연하게 생각한건가..

https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004094413 “세입자 못 구해” 전국 아우성…역전세난 경고 현실화됐다 전국 아파트 매매가격에 이어 전셋값도 급락하면서 사상 최대 낙폭을 기록했다. 한국은행의 연이은 기준금리 인상에 세입자들의 전세대출 이자 부담이 늘며 수요가 급감한 영향이다. 전세가격 n.news.naver.com 암만 따져봐도 역전세나서 집 주인들이 세입자 전세금 못 돌려주는 사태가 날 것 같았는데... 가끔 주변에 이런 이야기 하면 집 주인은 돈이 많아서 괜찮다는 응답이 가끔 있어서 놀라곤 했다. (심지어 8월 전세 대란설을 철썩같이 믿고 있는 주변 지인도 있었다 ㅜㅜ ) ... 생각보다 집 주인은 돈이 없다. 특히 전세 끼고 집을 소유한 집주인들은 ..

2022.09.01

이번 하락기 서울 아파트 구입 가능할까?

바로 강남 입성은 불가능하다고 보고.. 조금 만만한(?) 마포구를 봅시다. 현재 30평형의 평단가가 4200만원 선입니다. 30평형대는 대략 8~9억 선입니다. (한강변은 11억, 17억이네요.. ) 이거 딱 반토막나서 4억이 된다면... 사시겠습니까? 아니 기왕 반토막 난김에 한강뷰 아파트가 한 6~8억까지 떨어졌다면 사시겠습니까? 지금 가진 아파트 팔고... 음.. 그 아파트가 팔린다는 착각은 하지 마시길... 그 아파트도 반토막 나 있을겁니다. 암튼 ... 살아오며 2번의 폭락기를 경험한바에 의하면.. 6~8억이 되도 사람들은 저 아파트를 사지 못합니다. 왜냐면 저점이 어딘지 알 수가 없거든요. 더 떨어질 것만 같고.. 우리나라 이제 망한거 같고.. 대출도 안나올 것 같고.. 지금 사면 바보될 것 ..

2022.08.06