2022.10.13 - [재테크/부동산] - 아파트 매수 계약 취소(당함) 아파트 매수 계약 취소(당함) 여지껏 꽤 여러개의 부동산을 사고 팔았지만 계약 취소는 처음 당하는거 같네요. 매도인이 급매에 팔고 나니 왠지 아쉬웠나 봅니다. 계약금의 2배를 지불하고 계약을 취소 시켰습니다. 주말이라 magicboy.net 를 당했던 아파트 근황을 가끔 들여다 봅니다. 마치 가보지 않은 길에 대한 아쉬움 같은 느낌으로다가 ... 9월 말경에 4.9억에 계약서를 쓰고 10월 중순에 거래 취소 당했죠 ㅜㅜ 그때 계약서 쓰면서도 이거 4.5 억까지는 갈 것 같다고 말했었는데.. 그보다 현실은 더욱 심하네요. 4.2억 매매가 되었고, 정상 거래네요. 현재 최저가 매물은 5억대인데.. 아마 2~3000은 깍을 수 있어 보..

여지껏 꽤 여러개의 부동산을 사고 팔았지만 계약 취소는 처음 당하는거 같네요. 매도인이 급매에 팔고 나니 왠지 아쉬웠나 봅니다. 계약금의 2배를 지불하고 계약을 취소 시켰습니다. 주말이라 급해서 그냥 1000만원만 계약금 걸고 월말에 중도금 입금해주기로 했는데... 음...음.... 사실 매수계약하고서 너무 성급했나 하는 마음이 좀 있었는데, 계약금 2배 받고 취소당하니 급 아쉬우면서도 안도감이 드는 느낌이네요. 주말에 발품 좀 팔고 서류 좀 몇장 쓰고... 천만원 벌었다... 치렵니다 ㅜㅜ.. (..아 계약에 문제가 생겨서 계약이 취소되더라도 부동산 중계수수료는 지급해야 합니다. ...좀 깍아볼까하다가 또 다른 급매 나오면 바로 연락주시라고 그냥 계약서대로 중계수수료 다 지급했습니다 ) ...또 마음 ..

에... 이 시국에? .. 올해 안에 금리 인상 2번이 예정되어 있고... 곧 폭락이 예정되어 있는 시점에?? ....네 그 시점에 구축 아파트를 매수했습니다. 야수의 심장? 가격이 꽤 저렴했습니다. 아마 동네 커뮤니티에서 특수거래나 상속거래라고 의심될 수준의 낮은 가격.. 부동산 아주머니는 으례히 하는 말인지.. 손님이 정말 복이 있다느니..어떻게 이런 매물이 딱 나올 줄은 상상도 못했다느니...하시는데.. 사실 매수 계약을 하면서도 이 가격보다 10~20%는 더 빠질 수 있다는 생각을 하면서 매수를 했습니다. (이 동네서 십년 넘게 중개를 해왔다는 부동산 아주머니가 절대로 그 가격은 나올 수 없다고 호언장담을 하시는데... 글쎄요.. ) 어차피 최저점을 잡는건 못할테고... 계속 나오는 매물들 모니터..

개별 종목 이야기는 잘 안적는데.. 앞으론 종종 적어봐야겠다 싶어서 적어봅니다. 많은 분들에게 애증의 주식. 삼성전자(005930) 저는 매달 삼성전자 주식을 사 모으고 있습니다. 같이 입사했던 동기들이 여전히 그 회사에서 열심히 일해주고 있고 어쩌구... 하는 이유는 아니라..그냥 회사 자체가 좋은 회사입니다. 다른 복잡한 지표 다 건너띄고.. 그냥 영업 이익률만 봅시다. 작년 기준 18% 입니다. 이게 얼마나 어마어마한거냐면... 제조 설비가 거의 들어가지 않는 카카오의 2021년 영업 이익률이 9% 입니다. 설비가 들어가는 LG화학이 11% 구요. .. JYP 같은 업종이 아니고서는 뛰어넘기 힘든 영업이익률입니다. 근데 다들 아시다시피 1000원으로 180원 벌기는 쉬워도 1000억원으로 180억원..

https://www.youtube.com/watch?v=T71BW-d7WNI 뭐랄까 느낌이 ... 어..어.. 이러면 나가린데? 하는 느낌이 듭니다. 솔직히 짧은 침체후 반등할 수도 있다는 생각이 마음 한켠에 있었습니다만.. 현재 추세는 장기 침체가 보이고 있습니다. 주식도 폭락하고, 부동산도 폭락하고, 금리는 치솟고 있습니다. 반대로 말하면 '돈'이 귀해지는 시기가 빠르게 오고 있습니다. 재작년 이맘때만 해도 1억 이라는 돈이 그리 크게 느껴지지 않았을 겁니다. 저 어릴때라면 집 한채를 살 수 있는 돈이지만 이제는 괜찮은 차 1대 가격이 1억인 것도 수두룩한 시대니 말입니다. 아파트는 다들 10억 10억 거리고 있고.. 그런데 .. 이제는 그 1억이 꽤 부담스럽게 느껴지는 시대가 되어가고 있습니다. ..

내 월급은 그대로인데 집값은 왜 이렇게 올랐을까? 라는 생각을 할 때가 있습니다. 주변을 둘러봐도 몇 년 전과 대비해서 월급이 2배로 오른 사람은 아무도 없는데, 집값은 왜 2배 이상 올라버렸을까.. 뭐 여러가지 요인이 있지만 제일 쉽게 판단하는 것 중 하나는 M2 통화량(광의통화)을 보면됩니다. M2 통화량은 현재 한국에있는 현금, 예금, 수익증권 등등을 포함하여 현금화가 가능한 자산들의 총합이라고 생각하면 됩니다. 이게 증가했다는 소리는 현재 국내에 유통되는 현금의 총량이 많아졌다는 소리입니다. '아니 내 월급은 그대로인데, 국내에 통화량이 많아졌다는게 무슨 상관임?' 실질적으로 ... 월급이 줄었다는 소리죠... 그리고 은행이 저금리 대출을 마구 쏟아내고 있다는 의미기도 합니다. 네, 최근 몇년간의..