저는 금리 인상에 따라 일시적으로 전체적인 자산가격 하락이 올 것이라고 생각합니다. 그런데 지금 상황을 좀 보다보면 좀 다른 것들이 자꾸 눈에 밟힙니다. 일단 통화량이 줄지를 않고 있습니다. 월 통계로 보니 티가 잘 안나는데.. 년간으로 바꿔보면 추이가 좀 더 명확하게 보입니다. 디게 간단한 산수인데 시중에 돈이 많다 -> 돈이 흔해진다 -> 돈 가격이 싸져서 인플레이션이 온다. ... 그래서 시중에 돈을 줄이려고 금리를 올렸다... 그러니 자산 가격이 낮아질 것이다.. 가 최근 제 머리속에 있는 논리였습니다. 그런데 말입니다. 정부에서 돈을 막 풀고 있습니다. 달러가 1300원을 뚫고 올라가려고 하니 정부가 개입해서 1250원선까지 환율을 조절 하기도 했고, 소상공인 코로나 지원금으로 수십조를 풀고 있..

손에 현금이 들어오니 자꾸 마음이 급해지는 걸 느낍니다. 주식, 부동산, 채권, 경매, 공매 사이트를 밤마다 뒤지면서 이걸 사면 수익률이 어떻게 될까 끊임없이 시뮬레이션 해보고 있습니다. 중고차 고르다보면... 소나타급 보다가 어느 순간 벤츠를 보고 있게 되는 것 처럼 ... 부동산도 마찬가지로.. 그냥 단순한 월세 수익형 빌라 보고 있다가 어느 순간 강남 오피스텔이나 지방에 꼬마 빌딩까지 보고 있는 절 발견하게 됩니다 -_-; 그런데 아직은 지르면 안되겠죠.. 지금은 하락이지 대 폭락은 아니거든요. 주식이 부동산에 선행했던 과거로 볼때 지금보다 반토막 나주고 나서 부동산도 그거 따라갈때즈음... 이런 물건들이 더더 많이 나오고 지금 저거 사봐야 안된다. 더 떨어질거다하는 말 정도 나올때 질러줘야 -0-..

몇가지 테스트 해볼게 있어서 일단 매수했습니다. 일단 기존에 들고 있던 건 시장가에 다 팔아버리고 ㅡㅡ 새롭게 매입한 종목들… 부디 실험이 성공했으면 좋겠네요.

지금껏 40년 조금 넘게 살아오면서 겪은 일들.. IMF도 있었고, IT 버블도 있었고, 서브프라임 사태도 있었죠. 당시에는 세상 망할 것 같았지만 지나고 보면 늘 그게 기회였던 것을 깨달은 날들... 사람들이 다들 아 그때 그걸 샀어야 되~ 하고 후회하지만... 음.. 일단 제가 기억하는대로라면... 그 기회들은 모두 돈이 있는 사람들에게만 기회였습니다. 가령 1998년 여름.. IMF가 막 터진 직후에 압구정 현대아파트 급매가가 1억 8천만원이었죠. 1998년... 전 대학생이었고 당연히 저 돈이 없었습니다.. 1억은 커녕 1000만원도 없던 시절이죠.. 닷컴 버블 때는..전 월급 1만원 받으면서 군대에 있었구요.. 서브프라임 사태.. 2008년 경에 당시 수원에 동네 아파트 가격은 주공아파트 25평..

지금 가치로 월 1000만원 정도의 배당 수익을 올리려면 얼마가 필요할까요? 이번에 모처럼 배당주 목록을 뽑아보다보니.. 작년에 무슨 일인지 다들 배당을 잘 지급했네요. 덕분에 여기저기 10%대 배당을 한 회사들이 수두룩합니다. 그래도 좀 보수적으로 계산해서 한 8% 배당 수익을 노린다고 가정하면.. 대충 15억원어치의 배당주들을 매입해두면 대략 월 1000만원의 배당 수익이 가능하네요. (세금문제는 일단 젖혀두고) ... 생각보다 얼마 안된다? 어지간한 서울 아파트 한채 팔고 시골 내려가면 그냥 월 1000만원의 배당수익이 난다는 소리네요. (서울 아파트 거주자 분들 당신들은 대체.. ) 암튼 15억까지는 어떻게든 불려야겠다는 생각이 드네요. 배당주로 15억 가려면 너무 갈 길이 멀어요 ㅜㅜ 역사적으로..

그때 ~껄.. 그때 비트코인 사둘껄..그때 땅 살껄.. 우리는 살아가면서 정말 많은 ~껄 하는 후회를 하게 됩니다. 하지만 보통 후회는 아무리 빨라도 늦은 법이죠. 구글 시트를 보다보니 2012년에 무슨 책을 본건지 이런 시트를 만들어 둔걸 발견했습니다. 만약 저 때부터 이 주식들을 매입했다면 지금 어떨까 하는 상상을 조금 해봅니다. (아 이거 당시에 작성만하고 실제 시행은 못했습니다... 이런저런 다사다난한 일이 많던 해라서 -0- ) 아마 초록색으로 칠한 애들이 개인적으로 괜찮다고 판단했던 모양입니다. S-Oil우 를 먼저 살펴봅시다. 2012년 당시에 58000원 대였네요. 10년간 오르락 내리락 하면서 지금은 63,200원. 10년을 투자했는데 그닥 오른게 없습니다. 심지어 2018~2020년 기..