개별 종목 이야기는 잘 안적는데.. 앞으론 종종 적어봐야겠다 싶어서 적어봅니다. 많은 분들에게 애증의 주식. 삼성전자(005930) 저는 매달 삼성전자 주식을 사 모으고 있습니다. 같이 입사했던 동기들이 여전히 그 회사에서 열심히 일해주고 있고 어쩌구... 하는 이유는 아니라..그냥 회사 자체가 좋은 회사입니다. 다른 복잡한 지표 다 건너띄고.. 그냥 영업 이익률만 봅시다. 작년 기준 18% 입니다. 이게 얼마나 어마어마한거냐면... 제조 설비가 거의 들어가지 않는 카카오의 2021년 영업 이익률이 9% 입니다. 설비가 들어가는 LG화학이 11% 구요. .. JYP 같은 업종이 아니고서는 뛰어넘기 힘든 영업이익률입니다. 근데 다들 아시다시피 1000원으로 180원 벌기는 쉬워도 1000억원으로 180억원..

이제 슬슬 제 나름대로 결론을 내리고 방향을 정해야 할 것 같습니다. 전 폭락에 대비하겠습니다. (주의 - 그냥 제 뇌내망상에 불과하니 실제 투자는 본인의 판단을 믿으세요 ) 대충 이런 순으로 생각했습니다. 그간 우리나라의 전세 제도 덕분에 부동산 폭락은 어렵다고 생각했는데, 그 전세제도가 서서히 사라지고 있습니다. 2020년 자료를 보면 수도권의 경우 자가외에 전월세를 사는 사람의 숫자가 전체의 50.2% 입니다. 특히 아파트 가격이 비싼 서울의 30%, 경기 24%가 전세를 살고 있습니다. 서울 경기의 매매가와 전세의 갭이 대충 60% 정도 되죠? 그말인즉슨 집주인이 가지고 있는 돈이 실제 집값의 40%에 불과하다는 말입니다. 10억짜리 아파트면 자기돈 4억있고 6억은 세입자에게 전가한 상태인거죠. ..

현재 본 자금을 넣기 전에 주식관련 테스트를 좀 진행중입니다. 크게 퀀트 계좌, 배당금 계좌, 직접 투자 계좌 정도로 나눠놨습니다. 1. 쿼트 계좌 일단 퀀트 계좌가 현재 가장 비중이 큽니다. 아마 앞으로도 가장 비중이 클 것 같네요. 약 10~20개 종목을 매월 리밸런싱 하고 있구요. 좀 더 공부해보고 분기당 리밸런싱 하는 계좌, 3~11월 리밸런싱 하는 계좌 정도로 3개 정도 포트를 돌리게 될 것 같습니다. 전체 금액중 대충 30% 정도가 투입될 것 같습니다. 2. 배당금 계좌 배당금 계좌는 장기적으로 가장 큰 돈이 들어갈 계좌입니다. 여기 들어간 주식은 회사 자체에 문제가 생기지 않는 한 반토막이 나도 팔지 않을 주식들이구요. 그래서 일단 시작할 때는 작게 시작할 것 같습니다. 대충 배당락이 발생하..

ISA( 개인종합자산관리계좌 )를 처음 들어본다면 지금 무조건 가입해두세요. 은행이나 증권사 앱에서 바로 계좌개설이 가능합니다. 난 주식이나 연금이나 그런거 관심도 없고, 아직 할 여력도 없는데? 그래도 만들어두세요. 이런저런 복잡한 것들이 많은데 제일 간단한 것만 말하면... 해당 계좌는 연 최대 2000만원까지 납입이 가능하고, 납입을 못했을 경우 부족분이 다음 해로 이월됩니다. 최대 5년까지 최대 1억원의 납입 한도가 이월됩니다. 즉 지금 당장은 필요가 없더라도 이후 목돈이 생겼을 경우에 대비해서 미리 한도를 상향시켜놓을 수 있는거죠. ... 제가 그걸 미리 못해뒀습니다 ㅜㅜ.... 그리고 이 계좌에서 발생하는 수익은 200만원까지는 비과세이고 초과분에 대해서는 9.9%의 세금을 내게 됩니다. 요 ..

손에 현금이 들어오니 자꾸 마음이 급해지는 걸 느낍니다. 주식, 부동산, 채권, 경매, 공매 사이트를 밤마다 뒤지면서 이걸 사면 수익률이 어떻게 될까 끊임없이 시뮬레이션 해보고 있습니다. 중고차 고르다보면... 소나타급 보다가 어느 순간 벤츠를 보고 있게 되는 것 처럼 ... 부동산도 마찬가지로.. 그냥 단순한 월세 수익형 빌라 보고 있다가 어느 순간 강남 오피스텔이나 지방에 꼬마 빌딩까지 보고 있는 절 발견하게 됩니다 -_-; 그런데 아직은 지르면 안되겠죠.. 지금은 하락이지 대 폭락은 아니거든요. 주식이 부동산에 선행했던 과거로 볼때 지금보다 반토막 나주고 나서 부동산도 그거 따라갈때즈음... 이런 물건들이 더더 많이 나오고 지금 저거 사봐야 안된다. 더 떨어질거다하는 말 정도 나올때 질러줘야 -0-..

몇가지 테스트 해볼게 있어서 일단 매수했습니다. 일단 기존에 들고 있던 건 시장가에 다 팔아버리고 ㅡㅡ 새롭게 매입한 종목들… 부디 실험이 성공했으면 좋겠네요.